Dom modułowy to budynek ówcześnie stworzony, który składa się z powtarzających się sekcji zwanych modułami. Modułowość polega na konstruowaniu sekcji z dala od placu budowy, a następnie dostarczaniu ich na miejsce docelowe. Podczas budowy moduły są często oparte na standardowych 20-stopowych kontenerach, przy użyciu tych samych wymiarów, konstrukcji, technik budowania, ale układaniu w stosy z gładkimi, a nie falistymi ścianami, błyszczącą białą farbą i zapasami na okna, energię, wodę pitną, ścieki linie, telekomunikację i klimatyzację. Moduły można zintegrować z projektami budowanymi na miejscu lub samodzielnie i mogą być dostarczane z osprzętem i wykończeniami wnętrz. Budynki są w zazwyczaj w 70 – 80% ukończone poza placem budowy w fabryce, po czym przetransportowywane i montowane na miejscu w którym klient życzy sobie postawić dom. Wielu wykonawców modułowych aktywnie współpracuje z tradycyjnymi wykonawcami w celu wykorzystania zalet obydwu rodzajów konstrukcji. Jeżeli budynek modułowy jest gotowy do zamontowania w wyznaczonym miejscu, to zostaje przewieziony na plac budowy, gdzie montowany jest za pomocą dźwigu. Stałe budynki modułowe budowlane są w sposób taki, by spełniały wszelakie normy oraz standardy, takie same jak te tworzone od podstaw na miejscu. Podobnie jest z materiałami, które używane są zarówno w budynkach konwencjonalnych jak i standardowych. Budynki modułowe bywają często wykorzystywane w miejscach takich jak obozy budowlane, mieszkania wojskowe oraz cywilne, a także różnego rodzaju obiektach przemysłowych. Budynki modułowe są używane w odległych i wiejskich obszarach, gdzie konwencjonalna konstrukcja może nie być rozsądna lub możliwa, na przykład kapsuły mieszkalne Halley VI używane w wyprawie na Antarktydę. Budynki modułowe są często używane do zapewnienia tymczasowych udogodnień, w tym toalet na imprezach. Możliwość przenoszenia budynków sprawia, że są one popularne zarówno wśród wypożyczalni, jak i klientów. Wykorzystanie budynków modułowych umożliwia organizację wydarzeń w miejscach, w których istniejące obiekty są niedostępne lub nie są w stanie obsłużyć liczby uczestników wydarzenia. Domy modułowe dominują nad konwencjonalnymi pod wieloma względami. Są one stawiane nieporównywalnie szybciej, proces konstrukcji nie wyrządza dużej szkody dla środowiska, mogą być łatwiej stawiane w odległych miejscach, a ich montaż jest niezależny od pogody, co może zwiększyć wydajność pracy i pozwala uniknąć uszkodzenia materiału budowlanego. Niestety poza wieloma zaletami domy modularne posiadają również kilka wad. Ich transport zazwyczaj zajmuje dużo miejsca, przez co niekiedy większe moduły nie mogą być przewiezione. Ponadto poszczególne banki mogą odmówić udzielenia pożyczki na budek modułowy. Biorąc pod uwagę wszystkie wady i zalety domów modułowych, to raczej wydają one się być dobrym pomysłem na inwestycję, czy zwykły zakup na użytek własny. Konstrukcja modułowa jest przedmiotem ciągłych badań i rozwoju na całym świecie, ponieważ technologia ta jest stosowana w coraz wyższych budynkach. Badania i rozwój są prowadzone przez firmy zajmujące się budownictwem modułowym, a także różnego rodzaju instytuty badawcze. Podsumowując, budynki modułowe są bardzo dobrym, choć wciąż mało znanym sposobem na budowę domu. Mają one wiele zalet, którymi przewyższają standardowe domy i ich konwencjonalną budowę. Domy modułowe są kupowane i wynajmowane na świecie coraz częściej i nic dziwnego, ponieważ ich budowa trwa zaledwie kilka dni i jest to nic w porównaniu do zwykłych domów, na których budowę będziemy zmuszeni czekać co najmniej kilkanaście miesięcy.
